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Temi caldi
Nomisma, comprare casa sempre più dura, 2 su 3 non possono
Il 60% della domanda si sposta sulla locazione
La casa è un sogno "impossibile" per
tantissimi italiani. A fronte di 3 milioni di famiglie che
dichiarano un interesse ad acquistare un'abitazione nei
prossimi 12 mesi, solo 980 mila sono nelle condizioni economiche
per farlo, secondo le rilevazioni di Nomisma.
Il Rapporto sull'Abitare 2024, presentato in un evento
organizzato con Confindustria, indica un accentuarsi delle
difficoltà di acquisto dell'abitazione, al punto che il 60%
della domanda si sposta sull'affitto. Aumentano al tempo stesso
anche i problemi a sostenere i canoni di locazione, in crescita
a un ritmo più sostenuto dei prezzi.
La domanda "reale" è in espansione e l'interesse nei
confronti della casa "ben saldo", ma il reddito disponibile per
tre famiglie su cinque appare inadeguato o appena sufficiente
per far fronte alle necessità.
"Nel corso degli anni non si è riusciti a programmare per
tempo un'offerta adeguata, specialmente nel segmento della
locazione a costi accessibili", scrive Nomisma. Anzi, per la
maggiore rischiosità percepita e le logiche di mercato, solo
l'11% delle famiglie multiproprietarie prevede di affittare le
proprie abitazioni con formule a medio termine.
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